Navštíveno 1210x
20.07.2006, 14:33 |
Daryl (A)
Meli jsme uz domluvenou parcelu, ale nez doslo na papiry, prodejce stahl nabidku. Dalsi parcelu nam prodali pred nosem. Tak hazim dotaz do plena, zda nekdo o necem nevi.
Predstava:
stavebni parcela v oblasti Praha-Vychod do vzdalenosti 10km od hranice hl.m. Inzenyrske site (voda,el). Cena do 750.000. Metraz aspon 500m2.
Kdyby nekdo neco vedel, budu vdecen za kazde info, kontakt .. cokoli.
20.07.2006, 14:35 |
Daryl (A)
Moje kontakty:
daryl@daryl.cz
605 234 690
20.07.2006, 14:49 |
Etien (M)
hmmm.... tak to z nás sousedi nebudou... :)
20.07.2006, 15:01 |
Daryl (A)
etien ??? Japato ? Ty tam neco mas ?
Praha vychod :o) spravna oblast, jen ta cena :o(
tady jsme 20km od hranice Phy, relativne maly mesto 10k obyvatel a ceny jsou momentalne 2k/m2 a vice :o(
sakra to je smajlu :o)
20.07.2006, 15:28 |
Etien (M)
tak Pha východ jsme... že to u nás vypadá líp než v Jevanech, to je jasný... nějaký stavební parcely se prodávaj ve Vestci, což je vesnice před náma... u nás jsou na prodej spíš kousky k rekonstrukci... a navíc... v Káranym, tam žije Jack :))))
20.07.2006, 15:28 |
Daryl (A)
to je uchylny ... kde to jses ? 2000 je primo u prahy.
20.07.2006, 15:29 |
Zdenek (A)
OT - Etien: :-) Zkontrolujeme, zda je doma.
20.07.2006, 15:38 |
Etien (M)
Z: tak vidíš, je doma :o)))
že radši neleží u vody :-))
20.07.2006, 15:42 |
Daryl (A)
etien: nejaky detailnejsi info bys nedokazal sehnat ? Mit Jacka za souseda by se mi libilo :)
20.07.2006, 15:44 |
Zdenek (A)
Daryl: Bys byl furt zlomenej! :-))))))))))))))))
20.07.2006, 15:46 |
Daryl (A)
Ja ? Ne ... mne jen tak neco neslozi ..
20.07.2006, 15:51 |
Etien (M)
v tuhle chvíli Ti jsem schopnej dát maximálně kontakt na: www.karany.cz
20.07.2006, 16:01 |
Pekys Daryl: nezávidím ti. Taky sháním a dost mizérie. :o(
20.07.2006, 16:02 |
Zdenek (A)
... a kdyz uz sezenes, tak z tebou vyjebou. Klasika :-(
20.07.2006, 16:13 |
Daryl (A)
jojo ... je to mazec ..
20.07.2006, 16:15 |
Pekys Daryl: Odolena Voda (kanalizace, el., plyn, voda) - 600m2
[ Link ]
20.07.2006, 16:15 |
Zdenek (A)
D: Do konce roku mela na me parcele teci voda. I to me sralo, ze to nebude drive. Ted mi rekli cerven 2007 :-((((((((
20.07.2006, 16:17 |
Zdenek (A)
Pekys: "......Kompletní IS ( voda,kanalizace, el., plyn ) budou realizovány na podzim 2006......" Moje site mely byt hotove koncem roku 2003. Dodnes netece voda a kanalizace neni napojena na COV.
20.07.2006, 16:23 |
Daryl (A)
pekys. ze je to v katastru pv neznamena, ze je to vychod. Rekneme ze chci neco mezi brandejsem a ricanama.
20.07.2006, 16:25 |
Daryl (A)
jinak taky jako Zdenek
jen tak mimochodem, 2000Kč/m2 neni jen o Praze, za 1800Kč/m2 se prodavaj parcely i tady u nas v C.B.
20.07.2006, 19:10 |
Daryl (A)
v praze se prodavaji parcely za 5 - 25.000/m2.
za 2t sezenes kousek za prahou.
20.07.2006, 19:59 |
Pekys jj, taky tomu odpovídá ta cena. Bohužel s těmahle inzerátama se setkávám dost čast a dost se jich bojim. Po tom co tady napsal Zdenek je to pro mě uzavřený, do toho rizika prostě nejdu.
D: tak hodně štěstí se sháněním. Já sháním buď P9-Kbely, nebo něco kolem Zdiměřic, Jesenice apod. Ty ceny jsou fakt hustý :o(
20.07.2006, 20:14 |
Daryl (A)
Pekys: a co jsem mluvil s developerama a maklerema, tak jeste pred rokem byly ceny pod 50% z dnesnich. A Mesic za mesicem rostou skoro o 200/m2/mes. Je to sileny.
20.07.2006, 22:43 |
Pekys D: bohužel, stejnej poznatek. To co se teď děje na trhu s nemovitostma je hrůza. Ceny jsou tak vysoko, protože poptávka stoupla kvůli očekávanýmu přesunu do vyšší dph, tak to chce každej stihnout. Přece jenom 14% rozdílu ceny stavby není zanedbatelný. No tak doufejme, že se něco najde.
ale kdybys chtel bydlet v Brne, neco bych mel :-)
21.07.2006, 09:50 |
Daryl (A)
CV: neblaaazni, na ukrainu nejdu ...
:)
jj můžu potvrdit Káraný je Káraný - je tam hezky - ale stěhovat se tam budu až na starý kolena :o))))
21.07.2006, 11:03 |
Conan Kde:
Pozemek je sice v dosahu Prahy (Jílové u Prahy, vesnička Dolní Studené), ale nehrozí žádné satelitní městečko, protože místo leží v sevřeném klidném údolíčku v zástavbě roztroušené podél potoka ústícího po 2 kilometrech do Sázavy.
Vzhled:
Částečně v kopci. Nad pozemkem stromy a keře, pod ním silnička s průjezdem 1 auto za hodinu. Na pozemku stával dům, ale shořel (trosky odklizeny), zůstala zarovnání terénu, stařičká garáž, opěrná zeď do svahu a ve svahu vyhloubený sklípek – možná chtěli původní majitelé dolovat zlato :-), pozemek hraničí se starou svážkou kamení z bývalých zlatých dolů. Výhled na zelenou stráň, tři domky a potok.
Tvrdá data:
Jihozápadní svah, 960 m2, elektřina u pozemku, voda 4 metry od hranice pozemku. Doprava do Prahy bude záhy ještě usnadněna tím, že do Jílového bude sjezd z dálnice D3.
Cena:
690 000 Kč (to jest cca 720 Kč/m2)
21.07.2006, 11:07 |
Daryl (A)
Conan: :( spatna doprava. Kazde rano zacpy, neni kudy objet a s ohledem na to, ze dojizdim na P3 a pohybuji se prevazne po vychodni strane je to velky minus. Ale jinak nabidka super.
Muzem to probrat po mejlu ?
21.07.2006, 11:19 |
Conan Nebo ICQ :-)
Jinak tohle nabízí kolega z práce.
Mail klidně napiš, příští týden ale už mám dovolenou.
Conan: heh v Dolní studené má moje sestra barák jako hovalo :-)) ale psala že si nepamatuje že by tam nějakej barák shořel. A silnice tam je nejvíc v řiti a co vím tak v zimě nechávaj auta nahoře na silnici protože je to tam úplně napíííí*u neupravený .. jinak je to tam pěkný
23.07.2006, 15:03 |
rencek | Upraveno: 2006-07-23 15:04:35
daryl - jedna parcela je na prodej ve Vranově - 28km dlanice D1 od Prahy. Ten Vranov je 1km od najezdu na dalnici. Ale asi daleko co?
23.07.2006, 23:58 |
Daryl (A)
rencek: detaily ? kdyz D1 je lehce OUT.
muzu se mrknout- jezdim okolo toho do prace.
daryl - ten vranov. Pozemek 1349m, veskere site. Tel: 723 638 739 - Pozemek je prevazne ve svahu - vedle uz jsou 3 uplne novy domky. Vzhledem k rozloze pozemku a svahu tam muzes mit krásnou skalku :-)
25.07.2006, 15:51 |
Daryl (A)
rencek: fotos asi nemas, co ?
25.07.2006, 15:53 |
Daryl (A)
ale jinak je to hafo daleko ...
25.07.2006, 15:54 |
Zdenek (A)
Ma sve nedostatky:
1) D1.... do prace rano pojede 2 hodiny
2) svazity pozemek prodrazuje zaklady domku. Pri vyrazne svazitosti je prodrazi znacne.
25.07.2006, 15:54 |
Daryl (A)
a jeste cena ?
25.07.2006, 15:55 |
Daryl (A)
aha svah ... velke minus ... leda bych chtel lyzovat za barakem :)
daryl - cenu nevim zavolej si na ten tel.
Na bobovani by to nebylo spatny v zime ten pozemek :)
Pokud mas zajem muzu to vyfotit, ale jestli je to pro tebe moc daleko tak to asi nema cenu-nevim .)
26.07.2006, 10:15 |
Daryl (A)
tak dekuji vsem za pomoc, ale pozemek definitivne vybran.
Je to 0,5km od Sadsky (D11 exit 25). Do prahy je to 15 minut, do prace necelou pul hodinu. Parcelu kupujeme primo od obce, kompletni IS, 780m2.
26.07.2006, 10:26 |
Zdenek (A)
Gratuluji a preju bezproblemove dalsi kroky vcetne stavby.
26.07.2006, 10:30 |
clown na 500m2 ti v nejaky vesnici dovoli stavet ? kuwa ten vychod je luxus ..
tady je to bezne od 800m2 vys .. aby si nespal u sousedova hajzlu a naopak :o))))
26.07.2006, 10:31 |
Zdenek (A)
clown: Ja mam 557m2 a zadnej problem.
clown: vzdyt pise 780m2 jesti dobre vidim
26.07.2006, 10:39 |
Daryl (A)
clown: zastavena plocha bude nejakych 90m2 pozemek ma tvar ctverce (skoro). Neneachazim zadne zasadnejsi minus krom toho, ze je to 25km od prahy. To ale kompenzuje, ze je to cca 1km od najezdu na D11. Hluk z dalnice zadny a jeste je v uzemnim planu prirodni "bariera" ve forme lesniho porostu.
26.07.2006, 10:44 |
clown tak to pak je slusny :o)
sorry cetl jsem tve zadani ...
protoze soused zde koupil pozemek a ma ho tak na sekani travy, nema dostatek metru k povoleni stavby .. jen se proste nezeptal a konecna :o((
Sadska je dobrej plac ..
26.07.2006, 12:10 |
Pekys Tak gratulace. Kde to tam přesněji je? V Třebestovicích máme totiž sklady, což je kousek od dálnice, asi tak někde jak popiseješ. Cena tak 700-800 kč za metr?
Clown: já myslím, že podmínka na zastavěnou plochu je v procentech. Někde je to 15%, jinde 20%. Třeba švagr si teď postavil dům u Průhonickýho parku, a tam mu dovolili jenom 15%, protože je to chráněná oblast, jinde je to běžně 20%.
26.07.2006, 13:53 |
Etien (M)
tak gratulace... to jsme "skorosousedi" :)))
26.07.2006, 14:07 |
clown Pekys .. Vsenory, Ritka, Karlstejn a okoli ..
parcela pod 800m2 neni stavebni .. desny ...
neresim .. mam postaveno ..
26.07.2006, 14:07 |
clown i kdyz na Ritce ted vlastne stavi na polnich pozemcich ted novej satelit, takze asi maj vyjimku .. :o))
26.07.2006, 14:11 |
Zdenek (A)
clown: Nedaleko Karstejna mam ten muj pozemek. Je tam dost pozemku pod 800m2 a jsou stavebni. Takze to asi nebude zase tak horky!
26.07.2006, 14:20 |
clown Zdenek .. mozne je cokoli .. Cernosice mely taky 500 .. asi lakaj lidi k bydleni .. :o) jenze spousta lid si tam barak sice postavi, ale ofiko bydlej v praglu .. takze mestska kasa z toho ma prd .. :o))
ještě že jsem mimopražskej..... 200/m2, zasíťováno, v klidnym místečku... něco kolem 1000m2 a rovina :)
